Teren 7.007 m² pe Strada Duvana, Jucu
Parcelă de 7.007 m², aproximativ 65 × 109 m, cu 132,4 m deschidere la Strada Duvana, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 68852 |
|---|---|
| Suprafață | 7.007 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.376 m² |
| Dimensiuni aproximative | 64,9 × 108,8 m |
| Deschidere la stradă | 132,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,7% |
| Altitudine | 290 m |
| Construcții pe teren | 14 · 1.268 m² amprentă |
| Valoare notarială | 73,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 2.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 5.494 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 68852 pe Strada Duvana, Jucu?
7.007 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.376 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 68852 pe Strada Duvana, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68852 pe Strada Duvana, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 68852 pe Strada Duvana, Jucu?
Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.