Teren 61.382 m² pe Strada Duvana, Jucu
Parcelă de 61.382 m², aproximativ 288 × 298 m, cu 577,4 m deschidere la Strada Duvana, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 61166 |
|---|---|
| Suprafață | 61.382 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 54.794 m² |
| Dimensiuni aproximative | 288 × 297,7 m |
| Deschidere la stradă | 577,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 291 m |
| Construcții pe teren | 23 · 9.808 m² amprentă |
| Valoare notarială | 61,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 04_UA , Zona unitati economice agricole din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 15 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 55.471 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 61166 pe Strada Duvana, Jucu?
61.382 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54.794 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 61166 pe Strada Duvana, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61166 pe Strada Duvana, Jucu?
Parcela e în zona UTR 04_UA, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.
Cât de înclinată e parcela 61166 pe Strada Duvana, Jucu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.