Teren 4.567 m² pe Strada Coasta Mică, Jucu
Parcelă de 4.567 m², cu 375,4 m deschidere la Strada Coasta Mică, pe un teren cu panta de 10,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71238 |
|---|---|
| Suprafață | 4.567 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 717 m² |
| Deschidere la stradă | 375,4 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,2% |
| Altitudine | 298 m |
| Construcții pe teren | 4 · 20 m² amprentă |
| Valoare notarială | 119,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 3 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 762 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 180 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71238 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
4.567 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 717 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71238 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71238 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.
Cât de înclinată e parcela 71238 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.