Teren 707 m² pe Strada Coasta Mică, Jucu
Parcelă de 707 m², aproximativ 28 × 32 m, cu 18,7 m deschidere la Strada Coasta Mică, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 60100 |
|---|---|
| Suprafață | 707 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 272 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28 × 31,8 m |
| Deschidere la stradă | 18,7 m |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 292 m |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 353 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 208 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 60100 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
707 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 272 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 60100 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60100 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 60100 pe Strada Coasta Mică, Jucu?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.