Teren 1.380 m² pe Strada Brazilor, Jucu
Parcelă de 1.380 m², aproximativ 22 × 64 m, cu 43,9 m deschidere la Strada Brazilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 404 m² la sol, cu 404 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 69328 |
|---|---|
| Suprafață | 1.380 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 626 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 63,8 m |
| Deschidere la stradă | 43,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 322 m |
| Construcții pe teren | 4 · 136 m² amprentă |
| Valoare notarială | 147,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 939 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 404 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 404 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Tocbești, la 642 m
- Cale ferată la 2.627 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 69328 pe Strada Brazilor, Jucu?
1.380 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 626 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 69328 pe Strada Brazilor, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 404 m² la sol, cu 404 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69328 pe Strada Brazilor, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 69328 pe Strada Brazilor, Jucu?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Brazilor, Jucu
- nr. 59095 · 1.200 m²
- nr. 59231 · 1.215 m²
- nr. 59529 · 1.435 m²
- nr. 59705 · 1.400 m²
- nr. 60155 · 1.390 m²
- nr. 61859 · 1.483 m²
- nr. 61860 · 1.458 m²
- nr. 61891 · 1.283 m²
- nr. 62783 · 2.752 m²
- nr. 67754 · 1.100 m²
- nr. 68575 · 2.286 m²
- nr. 68861 · 1.326 m²
- nr. 70545 · 231 m²
- nr. 70755 · 773 m²