Teren 1.483 m² pe Strada Brazilor, Jucu

Parcelă de 1.483 m², aproximativ 25 × 64 m, cu 47,5 m deschidere la Strada Brazilor, pe teren practic plat.

1.483 m²suprafață

47,5 mdeschidere la stradă

2,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61859
Suprafață	1.483 m²
Rămas după retragerea de 5 m	714 m²
Dimensiuni aproximative	24,7 × 64,2 m
Deschidere la stradă	47,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,3%
Altitudine	322 m
Construcții pe teren	3 · 178 m² amprentă
Valoare notarială	146,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.023 m² între retrageri
Amprentă maximă	422 m²
Suprafață desfășurată maximă	422 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 572 m
Cale ferată la 2.692 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61859 pe Strada Brazilor, Jucu?

1.483 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 714 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61859 pe Strada Brazilor, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61859 pe Strada Brazilor, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61859 pe Strada Brazilor, Jucu?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Brazilor, Jucu

Toate terenurile din Strada Brazilor