Teren 544 m² pe Strada Avram Iancu, Jucu

Parcelă de 544 m², aproximativ 18 × 33 m, cu 19,6 m deschidere la Strada Avram Iancu, pe teren practic plat.

544 m²suprafață

19,6 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61018
Suprafață	544 m²
Rămas după retragerea de 5 m	160 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 32,8 m
Deschidere la stradă	19,6 m
Pantă	4,5%
Altitudine	322 m
Construcții pe teren	2 · 89 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	252 m² între retrageri
Amprentă maximă	159 m²
Suprafață desfășurată maximă	232 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 223 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61018 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

544 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 160 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61018 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61018 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61018 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Avram Iancu, Jucu

Toate terenurile din Strada Avram Iancu