Teren 528 m² pe Strada Avram Iancu, Jucu

Parcelă de 528 m², aproximativ 14 × 45 m, cu 35,6 m deschidere la Strada Avram Iancu, pe un teren cu panta de 5,9%.

528 m²suprafață

35,6 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61009
Suprafață	528 m²
Rămas după retragerea de 5 m	105 m²
Dimensiuni aproximative	14 × 44,5 m
Deschidere la stradă	35,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,9%
Altitudine	325 m
Construcții pe teren	1 · 94 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	148 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 245 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61009 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

528 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 105 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61009 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61009 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61009 pe Strada Avram Iancu, Jucu?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Avram Iancu, Jucu

Toate terenurile din Strada Avram Iancu