Teren 1.900 m² pe Aleea Păpădiei, Jucu
Parcelă de 1.900 m², aproximativ 21 × 126 m, cu 69,5 m deschidere la Aleea Păpădiei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 146 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 70069 |
|---|---|
| Suprafață | 1.900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 540 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,3 × 126 m |
| Deschidere la stradă | 69,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 298 m |
| Construcții pe teren | 6 · 281 m² amprentă |
| Valoare notarială | 100,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 760 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 146 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 70069 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
1.900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 540 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 70069 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 146 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70069 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 70069 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.