Teren 325 m² pe Aleea Păpădiei, Jucu
Parcelă de 325 m², aproximativ 3 × 108 m, cu 111,5 m deschidere la Aleea Păpădiei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 59563 |
|---|---|
| Suprafață | 325 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3 × 108,2 m |
| Deschidere la stradă | 111,5 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 298 m |
| Construcții pe teren | 2 · 13 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 59563 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
325 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 59563 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59563 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 59563 pe Aleea Păpădiei, Jucu?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.