Terenuri · Jucu · nr. 73074

Teren 217 m² în Jucu

Parcelă de 217 m², aproximativ 15 × 20 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Primăriei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

217 m²suprafață
23,9%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral73074
Suprafață217 m²
Rămas după retragerea de 5 m19 m²
Dimensiuni aproximative15,4 × 20,1 m
Pantă23,9%
Altitudine326 m
Cea mai apropiată stradăStrada Primăriei
Valoare notarială150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă46 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 73074 în Jucu?

217 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 19 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 73074 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 73074 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 73074 în Jucu?

Panta generală e de 23,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri