Teren 2.844 m² în Jucu

Parcelă de 2.844 m², aproximativ 18 × 176 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Ferma Larga-Cojocna; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.844 m²suprafață

0,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63374
Suprafață	2.844 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.087 m²
Dimensiuni aproximative	17,6 × 175,6 m
Pantă	0,1%
Altitudine	295 m
Cea mai apropiată stradă	Ferma Larga-Cojocna
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 03_TA_A , Terenuri agricole - arabil din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.697 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Gădălin

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63374 în Jucu?

2.844 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.087 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63374 în Jucu?