Terenuri · Jucu · nr. 72940

Teren 1.800 m² în Jucu

Parcelă de 1.800 m², aproximativ 45 × 79 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Vlad Țepeș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.800 m²suprafață
15,3%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral72940
Suprafață1.800 m²
Rămas după retragerea de 5 m905 m²
Dimensiuni aproximative44,7 × 78,8 m
Pantă15,3%
Altitudine329 m
Cea mai apropiată stradăStrada Vlad Țepeș
Construcții pe teren 2 · 104 m² amprentă
Valoare notarială101,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.260 m² între retrageri
Amprentă maximă423 m²
Suprafață desfășurată maximă423 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72940 în Jucu?

1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 905 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72940 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72940 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72940 în Jucu?

Panta generală e de 15,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri