Teren 435 m² în Jucu

Parcelă de 435 m², aproximativ 19 × 26 m, cu 18,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

435 m²suprafață

18,3 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60340
Suprafață	435 m²
Rămas după retragerea de 5 m	94 m²
Dimensiuni aproximative	19 × 26,3 m
Deschidere la stradă	18,3 m
Pantă	4,3%
Altitudine	295 m
Construcții pe teren	3 · 78 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	184 m² între retrageri
Amprentă maximă	143 m²
Suprafață desfășurată maximă	212 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 83 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60340 în Jucu?

435 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 94 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60340 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60340 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60340 în Jucu?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.