Teren 525 m² în Jucu
Parcelă de 525 m², aproximativ 15 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bărăgan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 142 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 72901 |
|---|---|
| Suprafață | 525 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 119 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,6 × 37,2 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 295 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Bărăgan |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 269 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 142 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 142 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 324 m
- Cale ferată la 613 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 72901 în Jucu?
525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 119 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 72901 în Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 142 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72901 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 72901 în Jucu?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59101 · 258 m²
- nr. 59301 · 741 m²
- nr. 59401 · 51 m²
- nr. 60001 · 2.402 m²
- nr. 60201 · 2.904 m²
- nr. 60301 · 1.905 m²
- nr. 60701 · 104 m²
- nr. 60801 · 5.802 m²
- nr. 61001 · 1.371 m²
- nr. 61501 · 7.001 m²
- nr. 61701 · 958 m²
- nr. 62101 · 3.238 m²
- nr. 62201 · 1.422 m²
- nr. 62301 · 1.184 m²
- nr. 62401 · 2.259 m²
- nr. 62501 · 400 m²
- nr. 62801 · 4.601 m²
- nr. 63101 · 2.901 m²
- nr. 63201 · 1.000 m²
- nr. 63301 · 2.501 m²
- nr. 63401 · 5.802 m²
- nr. 63501 · 8.803 m²
- nr. 63601 · 2.901 m²
- nr. 63701 · 8.703 m²