Teren 1.905 m² în Jucu

Parcelă de 1.905 m², aproximativ 21 × 101 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Bujorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.905 m²suprafață

20,3 mdeschidere la stradă

4,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 408 m² la sol, cu 723 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60301
Suprafață	1.905 m²
Rămas după retragerea de 5 m	818 m²
Dimensiuni aproximative	21 × 100,8 m
Deschidere la stradă	20,3 m
Pantă	4,1%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Bujorului
Construcții pe teren	6 · 377 m² amprentă
Valoare notarială	100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.235 m² între retrageri
Amprentă maximă	408 m²
Suprafață desfășurată maximă	723 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.622 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60301 în Jucu?

1.905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 818 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60301 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 408 m² la sol, cu 723 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60301 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60301 în Jucu?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.