Teren 2.173 m² în Jucu

Parcelă de 2.173 m², aproximativ 26 × 86 m, cu 26,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.173 m²suprafață

26,4 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72690
Suprafață	2.173 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.164 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 86,3 m
Deschidere la stradă	26,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,2%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic
Valoare notarială	99,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.439 m² între retrageri
Amprentă maximă	213 m²
Suprafață desfășurată maximă	384 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 84 m
Cale ferată la 35 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72690 în Jucu?

2.173 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.164 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72690 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72690 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 72690 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.