Teren 2.328 m² în Jucu

Parcelă de 2.328 m², aproximativ 18 × 138 m, cu 16,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Plopului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.328 m²suprafață

16,4 mdeschidere la stradă

0,4%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61090
Suprafață	2.328 m²
Rămas după retragerea de 5 m	880 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 138,1 m
Deschidere la stradă	16,4 m
Pantă	0,4%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Plopului
Valoare notarială	98,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.381 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 269 m
Cale ferată la 36 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61090 în Jucu?

2.328 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 880 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61090 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61090 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61090 în Jucu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.