Teren 2.096 m² în Jucu

Parcelă de 2.096 m², cu 4,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.096 m²suprafață

4,2 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72593
Suprafață	2.096 m²
Rămas după retragerea de 5 m	754 m²
Deschidere la stradă	4,2 m
Pantă	0,3%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic
Construcții pe teren	1 · 234 m² amprentă
Valoare notarială	99,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	998 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 7 m
Cale ferată la 35 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72593 în Jucu?

2.096 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 754 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72593 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72593 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 72593 în Jucu?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.