Teren 14.227 m² în Jucu

Parcelă de 14.227 m², aproximativ 99 × 165 m, cu 43,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Gădălinului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

14.227 m²suprafață

43,2 mdeschidere la stradă

6,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63093
Suprafață	14.227 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.760 m²
Dimensiuni aproximative	98,9 × 165 m
Deschidere la stradă	43,2 m
Pantă	6,9%
Altitudine	328 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Gădălinului
Construcții pe teren	6 · 3.904 m² amprentă
Valoare notarială	99,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UA , Zona unitati economice agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	12.305 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 669 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63093 în Jucu?

14.227 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.760 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63093 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63093 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 04_UA, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63093 în Jucu?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.