Teren 524 m² în Jucu

Parcelă de 524 m², aproximativ 20 × 27 m, cu 26,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

524 m²suprafață

26,7 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 89 m² la sol, cu 89 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72386
Suprafață	524 m²
Rămas după retragerea de 5 m	160 m²
Dimensiuni aproximative	19,6 × 27,3 m
Deschidere la stradă	26,7 m
Pantă	1,6%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	1 · 179 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	196 m² între retrageri
Amprentă maximă	89 m²
Suprafață desfășurată maximă	89 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 51 m
Cale ferată la 53 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72386 în Jucu?

524 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 160 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72386 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 89 m² la sol, cu 89 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72386 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72386 în Jucu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.