Teren 2.873 m² în Jucu

Parcelă de 2.873 m², aproximativ 36 × 127 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DEx4 (Tureni-Dej); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.873 m²suprafață

11,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72282
Suprafață	2.873 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.517 m²
Dimensiuni aproximative	35,7 × 126,7 m
Pantă	11,4%
Altitudine	283 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	137 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 05_TE , Echipare tehnico-edilitara din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	6 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.376 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72282 în Jucu?

2.873 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.517 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72282 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72282 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 05_TE, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 6 m.

Cât de înclinată e parcela 72282 în Jucu?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.