Teren 36.391 m² în Jucu

Parcelă de 36.391 m², aproximativ 169 × 321 m, cu 333,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

36.391 m²suprafață

333,8 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60282
Suprafață	36.391 m²
Rămas după retragerea de 5 m	31.860 m²
Dimensiuni aproximative	168,5 × 320,5 m
Deschidere la stradă	333,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,7%
Altitudine	297 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	31 · 4.654 m² amprentă
Valoare notarială	62,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 15_DS , Zona cu destinație specială din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	32.618 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60282 în Jucu?

36.391 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 31.860 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60282 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60282 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 15_DS, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 60282 în Jucu?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.