Teren 50.014 m² în Jucu

Parcelă de 50.014 m², aproximativ 124 × 438 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Podaș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

50.014 m²suprafață

5,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72206
Suprafață	50.014 m²
Rămas după retragerea de 5 m	44.772 m²
Dimensiuni aproximative	124,2 × 437,7 m
Pantă	5,9%
Altitudine	344 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Podaș
Valoare notarială	92,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	45.056 m² între retrageri
Amprentă maximă	422 m²
Suprafață desfășurată maximă	422 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 497 m
Cale ferată la 2.965 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72206 în Jucu?

50.014 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 44.772 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72206 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72206 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72206 în Jucu?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.