Teren 14.078 m² în Jucu

Parcelă de 14.078 m², aproximativ 80 × 411 m, cu 460,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,3%.

14.078 m²suprafață

460,6 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59406
Suprafață	14.078 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.754 m²
Dimensiuni aproximative	79,6 × 411,2 m
Deschidere la stradă	460,6 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	5,3%
Altitudine	299 m
Construcții pe teren	3 · 2.516 m² amprentă
Valoare notarială	66,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UA , Zona unitati economice agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	10.616 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 6 m
Cale ferată la 145 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59406 în Jucu?

14.078 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.754 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59406 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59406 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 04_UA, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 59406 în Jucu?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.