Terenuri · Jucu · nr. 72105

Teren 2.829 m² în Jucu

Parcelă de 2.829 m², aproximativ 21 × 153 m, cu 14 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cireșelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.829 m²suprafață
14 mdeschidere la stradă
12,8%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 359 m² la sol, cu 359 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral72105
Suprafață2.829 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.253 m²
Dimensiuni aproximative21,4 × 152,5 m
Deschidere la stradă 14 m
Pantă12,8%
Altitudine320 m
Cea mai apropiată stradăStrada Cireșelor
Valoare notarială93,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.094 m² între retrageri
Amprentă maximă359 m²
Suprafață desfășurată maximă359 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72105 în Jucu?

2.829 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.253 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72105 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 359 m² la sol, cu 359 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72105 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72105 în Jucu?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri