Teren 1.893 m² în Jucu

Parcelă de 1.893 m², aproximativ 39 × 94 m, cu 94,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.893 m²suprafață

94,7 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59505
Suprafață	1.893 m²
Rămas după retragerea de 5 m	936 m²
Dimensiuni aproximative	38,9 × 93,5 m
Deschidere la stradă	94,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,3%
Altitudine	311 m
Construcții pe teren	3 · 111 m² amprentă
Valoare notarială	100,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zona verde de agrement si sport din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	25 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	8 m
Suprafață construibilă	848 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Vișea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59505 în Jucu?

1.893 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 936 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59505 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59505 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59505 în Jucu?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.