Terenuri · Jucu · nr. 71957

Teren 1.744 m² în Jucu

Parcelă de 1.744 m², aproximativ 41 × 67 m, cu 36 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.744 m²suprafață
36 mdeschidere la stradă
2,2%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 382 m² la sol, cu 660 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral71957
Suprafață1.744 m²
Rămas după retragerea de 5 m965 m²
Dimensiuni aproximative41,2 × 67,3 m
Deschidere la stradă 36 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă2,2%
Altitudine309 m
Valoare notarială101,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă957 m² între retrageri
Amprentă maximă382 m²
Suprafață desfășurată maximă660 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Vișea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71957 în Jucu?

1.744 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 965 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71957 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 382 m² la sol, cu 660 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71957 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71957 în Jucu?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri