Teren 474 m² în Jucu

Parcelă de 474 m², aproximativ 20 × 24 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Avram Iancu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

474 m²suprafață

20,3 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 202 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62857
Suprafață	474 m²
Rămas după retragerea de 5 m	137 m²
Dimensiuni aproximative	20 × 24,3 m
Deschidere la stradă	20,3 m
Pantă	2,4%
Altitudine	286 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Avram Iancu
Construcții pe teren	1 · 159 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	190 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	202 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 132 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62857 în Jucu?

474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 137 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62857 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 202 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62857 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62857 în Jucu?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.