Teren 700 m² în Jucu
Parcelă de 700 m², aproximativ 25 × 28 m, cu 28,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Aviatorilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 205 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71401 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 270 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,8 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 28,1 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 296 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Aviatorilor |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 337 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 205 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 496 m
- Cale ferată la 393 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71401 în Jucu?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 270 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71401 în Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 205 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71401 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 71401 în Jucu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59101 · 258 m²
- nr. 59301 · 741 m²
- nr. 59401 · 51 m²
- nr. 60001 · 2.402 m²
- nr. 60201 · 2.904 m²
- nr. 60301 · 1.905 m²
- nr. 60701 · 104 m²
- nr. 60801 · 5.802 m²
- nr. 61001 · 1.371 m²
- nr. 61501 · 7.001 m²
- nr. 61701 · 958 m²
- nr. 62101 · 3.238 m²
- nr. 62201 · 1.422 m²
- nr. 62301 · 1.184 m²
- nr. 62401 · 2.259 m²
- nr. 62501 · 400 m²
- nr. 62801 · 4.601 m²
- nr. 63101 · 2.901 m²
- nr. 63201 · 1.000 m²
- nr. 63301 · 2.501 m²
- nr. 63401 · 5.802 m²
- nr. 63501 · 8.803 m²
- nr. 63601 · 2.901 m²
- nr. 63701 · 8.703 m²