Teren 475 m² în Jucu
Parcelă de 475 m², aproximativ 12 × 41 m, cu 11,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Margaretelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71240 |
|---|---|
| Suprafață | 475 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 51 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,7 × 41,4 m |
| Deschidere la stradă | 11,7 m |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 297 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Margaretelor |
| Construcții pe teren | 1 · 109 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,8 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 168 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71240 în Jucu?
475 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71240 în Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71240 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 71240 în Jucu?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59240 · 5.801 m²
- nr. 59340 · 408 m²
- nr. 59440 · 5.802 m²
- nr. 59540 · 2.304 m²
- nr. 59940 · 1.362 m²
- nr. 60040 · 467 m²
- nr. 60140 · 1.400 m²
- nr. 60340 · 435 m²
- nr. 60440 · 12 m²
- nr. 60940 · 6.618 m²
- nr. 61140 · 3.101 m²
- nr. 61340 · 2.531 m²
- nr. 61740 · 1.281 m²
- nr. 61840 · 2.188 m²
- nr. 62040 · 2.187 m²
- nr. 62140 · 1.775 m²
- nr. 62240 · 700 m²
- nr. 62340 · 1.106 m²
- nr. 62440 · 1.227 m²
- nr. 62540 · 5.802 m²
- nr. 62640 · 2.901 m²
- nr. 62740 · 2.709 m²
- nr. 62940 · 3.444 m²
- nr. 63040 · 4.693 m²