Terenuri · Jucu · nr. 71102

Teren 1.175 m² în Jucu

Parcelă de 1.175 m², aproximativ 15 × 161 m, cu 6,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Gădălinului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.175 m²suprafață
6,4 mdeschidere la stradă
7,6%pantă
5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral71102
Suprafață1.175 m²
Dimensiuni aproximative15,3 × 161,4 m
Deschidere la stradă 6,4 m
Pantă7,6%
Altitudine308 m
Cea mai apropiată stradăStrada Gădălinului
Valoare notarială2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 02_PDT , Tufărișuri și mărăcinișuri din PUG-ul localității.

POT maxim5%
CUT maxim0,2
Înălțime maximă11 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă13 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă223 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Gădălin, la 584 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71102 în Jucu?

1.175 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 71102 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71102 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 02_PDT, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 71102 în Jucu?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri