Teren 400 m² în Jucu

Parcelă de 400 m², aproximativ 19 × 22 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Morii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

400 m²suprafață

2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 117 m² la sol, cu 117 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59102
Suprafață	400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	99 m²
Dimensiuni aproximative	18,5 × 21,8 m
Pantă	2%
Altitudine	297 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Morii
Construcții pe teren	1 · 109 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	156 m² între retrageri
Amprentă maximă	117 m²
Suprafață desfășurată maximă	117 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 357 m
Cale ferată la 306 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59102 în Jucu?

400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 99 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59102 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 117 m² la sol, cu 117 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59102 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59102 în Jucu?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.