Terenuri · Jucu · nr. 70740

Teren 268 m² în Jucu

Parcelă de 268 m², aproximativ 13 × 22 m, cu 35,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

268 m²suprafață
35,7 mdeschidere la stradă
1,8%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 43 m² la sol, cu 43 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70740
Suprafață268 m²
Rămas după retragerea de 5 m32 m²
Dimensiuni aproximative13 × 21,6 m
Deschidere la stradă 35,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă1,8%
Altitudine293 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă87 m² între retrageri
Amprentă maximă43 m²
Suprafață desfășurată maximă43 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70740 în Jucu?

268 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 32 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70740 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 43 m² la sol, cu 43 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70740 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70740 în Jucu?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri