Teren 742 m² în Jucu
Parcelă de 742 m², aproximativ 25 × 31 m, cu 25,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Câmpului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 217 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 70713 |
|---|---|
| Suprafață | 742 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 295 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25 × 30,9 m |
| Deschidere la stradă | 25,2 m |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 294 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Câmpului |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 396 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 217 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 217 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 109 m
- Cale ferată la 828 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 70713 în Jucu?
742 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 295 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 70713 în Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 217 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70713 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 70713 în Jucu?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59013 · 300 m²
- nr. 59313 · 5.802 m²
- nr. 59513 · 638 m²
- nr. 59713 · 1.539 m²
- nr. 60013 · 1.180 m²
- nr. 60113 · 2.001 m²
- nr. 60413 · 1.905 m²
- nr. 60613 · 922 m²
- nr. 60813 · 566 m²
- nr. 60913 · 375 m²
- nr. 61413 · 5.802 m²
- nr. 61713 · 1.700 m²
- nr. 61913 · 1.237 m²
- nr. 62013 · 21.832 m²
- nr. 62113 · 1.560 m²
- nr. 62313 · 1.073 m²
- nr. 62413 · 7.740 m²
- nr. 62613 · 8.402 m²
- nr. 62713 · 5.002 m²
- nr. 62913 · 699 m²
- nr. 63113 · 1.000 m²
- nr. 63213 · 1.780 m²
- nr. 63313 · 700 m²
- nr. 63413 · 2.801 m²