Teren 1.905 m² în Jucu

Parcelă de 1.905 m², aproximativ 45 × 46 m, cu 22,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Parcului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.905 m²suprafață

22,3 mdeschidere la stradă

10,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60413
Suprafață	1.905 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.128 m²
Dimensiuni aproximative	45,3 × 46,2 m
Deschidere la stradă	22,3 m
Pantă	10,4%
Altitudine	306 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Parcului
Valoare notarială	100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 15_DS , Zona cu destinație specială din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.236 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 97 m
Cale ferată la 332 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60413 în Jucu?

1.905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.128 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60413 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60413 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 15_DS, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 60413 în Jucu?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.