Teren 14.304 m² în Jucu

Parcelă de 14.304 m², aproximativ 112 × 244 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Primăriei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

14.304 m²suprafață

21%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70676
Suprafață	14.304 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.611 m²
Dimensiuni aproximative	111,6 × 243,8 m
Pantă	21%
Altitudine	299 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Primăriei
Construcții pe teren	1 · 13 m² amprentă
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 02_PD , Pădure din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.352 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 2.050 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70676 în Jucu?

14.304 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.611 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70676 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70676 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 02_PD, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 70676 în Jucu?

Panta generală e de 21%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.