Teren 3.493 m² în Jucu

Parcelă de 3.493 m², aproximativ 54 × 86 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bujorului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.493 m²suprafață

4,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59476
Suprafață	3.493 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.394 m²
Dimensiuni aproximative	54,2 × 85,8 m
Pantă	4,6%
Altitudine	291 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Bujorului
Construcții pe teren	4 · 253 m² amprentă
Valoare notarială	87,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.280 m² între retrageri
Amprentă maximă	423 m²
Suprafață desfășurată maximă	423 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.599 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59476 în Jucu?

3.493 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.394 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59476 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59476 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59476 în Jucu?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.