Teren 10.003 m² în Jucu

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 18 × 679 m, cu 17,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nemniș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

10.003 m²suprafață

17,5 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 221 m² la sol, cu 221 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69674
Suprafață	10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.231 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 679 m
Deschidere la stradă	17,5 m
Pantă	0,5%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nemniș
Valoare notarială	69,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	7.222 m² între retrageri
Amprentă maximă	221 m²
Suprafață desfășurată maximă	221 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69674 în Jucu?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.231 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69674 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 221 m² la sol, cu 221 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69674 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 69674 în Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.