Teren 1.490 m² în Jucu

Parcelă de 1.490 m², aproximativ 8 × 189 m, cu 7,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Spicului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.490 m²suprafață

7,9 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69438
Suprafață	1.490 m²
Dimensiuni aproximative	7,9 × 189 m
Deschidere la stradă	7,9 m
Pantă	0,7%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Spicului
Valoare notarială	103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	320 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69438 în Jucu?

1.490 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 69438 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69438 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 69438 în Jucu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.