Teren 11.138 m² în Jucu

Parcelă de 11.138 m², aproximativ 63 × 192 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,5%.

11.138 m²suprafață

12,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61338
Suprafață	11.138 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.796 m²
Dimensiuni aproximative	63,1 × 192,2 m
Pantă	12,5%
Altitudine	346 m
Valoare notarială	68,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_TA , Zonă de sistematizare pentru turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.828 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 1.250 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61338 în Jucu?

11.138 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.796 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61338 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61338 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_S_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61338 în Jucu?

Panta generală e de 12,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.