Teren 1.200 m² în Jucu

Parcelă de 1.200 m², aproximativ 12 × 102 m, cu 12,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.

1.200 m²suprafață

12,4 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69173
Suprafață	1.200 m²
Rămas după retragerea de 5 m	178 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 102,3 m
Deschidere la stradă	12,4 m
Pantă	10,5%
Altitudine	327 m
Construcții pe teren	1 · 27 m² amprentă
Valoare notarială	106,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	531 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 842 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69173 în Jucu?

1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 178 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69173 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69173 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 69173 în Jucu?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.