Teren 6.252 m² în Jucu

Parcelă de 6.252 m², aproximativ 40 × 163 m, cu 59,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.252 m²suprafață

59,3 mdeschidere la stradă

1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58973
Suprafață	6.252 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.386 m²
Dimensiuni aproximative	40,3 × 163,1 m
Deschidere la stradă	59,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	1%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic
Construcții pe teren	1 · 455 m² amprentă
Valoare notarială	75,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.930 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 7 m
Cale ferată la 35 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58973 în Jucu?

6.252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.386 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58973 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58973 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 58973 în Jucu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.