Teren 2.709 m² în Jucu

Parcelă de 2.709 m², aproximativ 26 × 108 m, cu 106,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maramureșului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.709 m²suprafață

106,7 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68313
Suprafață	2.709 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.486 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 108,2 m
Deschidere la stradă	106,7 m
Pantă	3,6%
Altitudine	287 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Maramureșului
Valoare notarială	139,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VP , Zona verde cu rol de protectie si coridor ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.448 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Prodae
Cale ferată la 1.551 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68313 în Jucu?

2.709 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.486 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68313 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68313 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 68313 în Jucu?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.