Teren 740 m² în Jucu

Parcelă de 740 m², aproximativ 28 × 39 m, cu 47,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,6%.

740 m²suprafață

47,5 mdeschidere la stradă

9,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68180
Suprafață	740 m²
Rămas după retragerea de 5 m	287 m²
Dimensiuni aproximative	28,1 × 39,3 m
Deschidere la stradă	47,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,6%
Altitudine	323 m
Construcții pe teren	1 · 18 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	299 m² între retrageri
Amprentă maximă	169 m²
Suprafață desfășurată maximă	250 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 587 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68180 în Jucu?

740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 287 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68180 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68180 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 68180 în Jucu?

Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.