Teren 384.031 m² în Jucu

Parcelă de 384.031 m², aproximativ 354 × 2.418 m, cu 2.318 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Parcului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

384.031 m²suprafață

2.318 mdeschidere la stradă

10,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60280
Suprafață	384.031 m²
Rămas după retragerea de 5 m	358.627 m²
Dimensiuni aproximative	353,9 × 2.418 m
Deschidere la stradă	2.318 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,9%
Altitudine	325 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Parcului
Construcții pe teren	24 · 4.959 m² amprentă
Valoare notarială	60,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 15_DS , Zona cu destinație specială din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	356.594 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Prodae
Cale ferată la 750 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60280 în Jucu?

384.031 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 358.627 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60280 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60280 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 15_DS, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 60280 în Jucu?

Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.