Terenuri · Jucu · nr. 67284

Teren 2.901 m² în Jucu

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 10 × 288 m, cu 11,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Balastierei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.901 m²suprafață
11,1 mdeschidere la stradă
0,4%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral67284
Suprafață2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m37 m²
Dimensiuni aproximative10,1 × 287,6 m
Deschidere la stradă 11,1 m
Pantă0,4%
Altitudine291 m
Cea mai apropiată stradăStrada Balastierei
Valoare notarială92,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.742 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 67284 în Jucu?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 37 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 67284 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 67284 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 67284 în Jucu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri