Teren 2.765 m² în Jucu

Parcelă de 2.765 m², aproximativ 46 × 63 m, cu 46,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.765 m²suprafață

46,2 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61084
Suprafață	2.765 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.797 m²
Dimensiuni aproximative	46,2 × 63,4 m
Deschidere la stradă	46,2 m
Pantă	2,4%
Altitudine	297 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	2 · 235 m² amprentă
Valoare notarială	94,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.968 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61084 în Jucu?

2.765 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.797 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61084 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61084 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61084 în Jucu?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.