Teren 1.200 m² în Jucu

Parcelă de 1.200 m², aproximativ 11 × 113 m, cu 11,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,4%.

1.200 m²suprafață

11,4 mdeschidere la stradă

5,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65088
Suprafață	1.200 m²
Rămas după retragerea de 5 m	93 m²
Dimensiuni aproximative	10,9 × 113,3 m
Deschidere la stradă	11,4 m
Pantă	5,4%
Altitudine	326 m
Valoare notarială	106,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	482 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 820 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65088 în Jucu?

1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 93 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65088 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65088 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 65088 în Jucu?

Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.