Teren 3.243 m² în Jucu

Parcelă de 3.243 m², aproximativ 44 × 119 m, cu 106,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,5%.

3.243 m²suprafață

106,1 mdeschidere la stradă

16,5%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62588
Suprafață	3.243 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.651 m²
Dimensiuni aproximative	44,1 × 118,9 m
Deschidere la stradă	106,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	16,5%
Altitudine	306 m
Construcții pe teren	1 · 37 m² amprentă
Valoare notarială	89,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	1.911 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 203 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62588 în Jucu?

3.243 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.651 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62588 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62588 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62588 în Jucu?

Panta generală e de 16,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.